【店面頂讓優缺點老實說！】
一、優點分析:
         1.價格低廉！
         2.承接現有客源；減低創業壓力！
         3.節省開辦費用，不必花太多裝璜費！
         4.技術轉移，不用摸索立即上手！
         5.快速創業
         6.不用花很長的開店時間
         7.能掌握預算開銷費用支出

二、缺點分析:
        1.難辨是否為店主或房東
        2.店內債權是否清楚
        3.水電瓦斯稅金是否結清
        4.店面是否抵押或擔保
        5.房租行情是否較左鄰右舍偏高
        6.房東是否有意續租或調漲租金
        7.認清是店主自行頂讓或是委託仲介頂讓
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市面上也有ㄧ種以頂讓為主的公司，但是會先收一筆費用，她們叫做代辦費，幾千元，等到頂掉再收約一成佣金，
這類公司的風評很差，給人的印象也不專 業、不負責，台北三重有ㄧ家，桃園有ㄧ家，高雄有ㄧ家，
她們對外自稱『XXX頂讓資訊站』或『XXX整合行銷』，其實作法違反公平交易原則，登記項目也 不竟合法，
很多人事花了錢又受氣。建議不要找房屋仲介公司，原因有三，第一、她們佣收以房屋租金為計算標準，
大部份以半個月租金為主，不會管你的頂讓金，也不會重視你的店面價值。第二、專業度不夠，器材搞不懂，
法規不知道。第三、她們畢竟是“房屋”公司，以買賣為主，其實只是想藉由你與屋主搭上 關 係，等你頂不掉再和房東簽約。
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