答：市面上也有ㄧ種以頂讓仲介為主的公司，她們會與您簽約1個月(30天)然後會先收一筆費用，
她們叫做『代辦費』，或叫做『徵信排版費』.......先收一筆費用金額為頂讓預估總價的千分之5.......
1.她們會先將您的店高估......例如告訴您說...您的店頂讓價值有150萬
......那麼她們會跟您先收7500元『代辦費』或叫做『徵信排版費』.......
這筆費用千分之5.....她們稱之為『徵信調證』及『版面設計排版』基本之勞務費！
7500元....是用來版面設計排版.....(您似乎無緣看到設計稿)
她們幫您拍照+上網(刊登電話是她們公司的！沒有刊您的電話)
+刊報紙(可能只有刊1天，只為證明給您看她們沒騙您)
+派報廣告(傳單有沒有印！有沒有發？無從查證)
2.她們與您簽約1個月(30天)內......房租費水電費.....依然您要自己負擔喔！
3.如果有人打電話給她們問您的店及要看店......她們不負責帶人去看您的店！
因為她們人手有限.....要頂店買方自己去看店......
頂店買方看滿意了.....也不能當場與您討價還價
1個月(30天)內 必需與她們議價 成交亦需她們見證簽約
ps.您的所有權已賣給她們.....她們前面收了7500元就夠本了....反正是買空賣空
！後面的服務當然打折扣囉......因為還有更多的7500元客戶等著她們簽約收取 ！
ps2.萬一運氣好！瞎貓遇上死耗子....嘿嘿！ 1個月(30天)內將您的店頂讓出去....
她們會收取實際頂讓總金額的百分之八為酬勞
例如本來您委託150萬她們沒談成......最後她們問您說客人出價100萬您讓不讓.....
如果您同意100萬頂出........ 她們會依合約跟您收 百分之八.....就是8萬元
4.以上8萬元扣除成交退還7500元=72500元
成交見證費加收1000元.............................總計實收您82500元
5.她們合約寫的很明白....如有未依契約履行或有欺騙行為時，違約一方得賠償契約相對人與契約酬勞5倍之違約金。
ps契約酬勞5倍.......8萬元x5=40萬元......賠給她們.....還是賠給您？
也許您仔細判斷........她們的合約書對誰有利......懂法律的人總會玩些文字遊戲.....
如果您甘願落入陷井............請注意.....她們沒有欺騙您....也沒有詐騙您........
7500元付出去......空等一個月.....浪費您一個月頂讓時間......反正她們沒壓力.....先賺7500再說
7500元要退費→肖想啦→不可能退
→因為依照合約！她們有履約登網路或登報
→7500元有幫您登網路ㄚ！(有沒有人看不重要，因為您可能不懂網路！但是一定有刊登啦)
→7500元有幫您登報ㄚ(那怕是登1天，反正7500元有交待)
頂讓仲介為主的公司，先收您『代辦費』，或叫做『徵信排版費』.......幾千元，等到頂掉再收約8%佣金，這類公司的風評很差，給人的印象也不專
業、不負責，台北新莊有ㄧ家，台北三重有ㄧ家，桃園有ㄧ家，高雄有ㄧ家，她們對外自稱『XX企業社』『XXX頂讓資訊站』或『XXX整合行銷』，其實作
法違反公平交易原則，登記項目也不竟合法，很多人事花了錢又受氣。
建議不要找房屋仲介公司，
原因有三，第一、她們佣收以房屋租金為計算標準，
大部份以半個月租金為主，不會管你的頂讓
金，也不會重視你的店面價值。
第二、專業度不夠，器材搞不懂，法規不知道。第三、她們畢竟是“房屋”公司，以買賣為主，其實只是想藉由你與屋主搭上關係，等你頂不掉再和房東簽約。
※其實很多頂讓主因為擔心自己無經驗！怕頂不出去
......再加上頂讓仲介人到您店裡......口才又很溜.....交給她們會如何如何.....
急著頂讓的您總覺得她們很專.....一定會讓您快速頂出...........
●這就是人性的若點......她們很懂得您頂讓的心情
※也是人们常說......急病亂投醫......結果浪費金錢與時間又回到原點！
◎版主因為......許多客戶刊登她們廣告.....有切身之痛......
只能說 頂讓要有耐心 不要急 相信有緣就會找到好買主 頂讓最好自己處理
※要找個好的頂讓網.....買個好的廣告版面.....讓曝光度提高 成交機會也更多
※如果您害怕頂讓！或認為談判技巧不好.....歡迎來電探討0953349799......
讓我們告訴您一些小技巧.....諮詢免費喔
